农村宅基地上房屋可以继承吗

1.农村宅基地上的房屋能继承。宅基地归集体，不可继承，但房屋属个人合法财产，按继承规则处理。

2.不管继承人是不是农村集体成员、和被继承人是否同村，都能继承房屋获所有权。因“地随房走”，也能获得房屋下宅基地的使用权。

3.城镇户籍继承人继承的房屋不能翻建、改建、扩建，房屋不能居住时，宅基地由集体收回。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
农村宅基地上房屋可以继承，继承人无论身份如何均可基于房屋继承取得所有权，同时获得相应宅基地使用权，但城镇户籍继承人使用有一定限制。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，个人合法财产可以被继承。农村宅基地虽归集体所有不能继承，但宅基地上的房屋属于个人合法财产，所以适用继承规则。不管继承人是否为农村集体成员、是否与被继承人同属一个村集体，都能继承房屋。按照“地随房走”原则，继承人可获得房屋所占宅基地的使用权。然而，城镇户籍居民继承房屋后，不得对其进行翻建、改建、扩建，当房屋处于不可居住状态时，宅基地会由集体经济组织收回。如果大家在农村房屋继承方面还有其他疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.农村宅基地上房屋可继承，宅基地归集体不能继承，而房屋作为个人合法财产遵循继承规则。不论继承人是否为农村集体成员、是否与被继承人同属一个村集体，都能因继承取得房屋所有权，并依据“地随房走”原则获得房屋所占宅基地的使用权。
2.若继承人是城镇户籍居民，继承的房屋有使用限制，不得翻建、改建、扩建，当房屋不可居住时，宅基地由集体经济组织收回。
3.建议继承人及时了解当地关于宅基地及房屋继承的具体政策和规定。在继承房屋后，合理维护房屋状况，尤其是城镇户籍继承人要避免违规翻建等行为，以合法合规的方式行使自己的权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）农村宅基地所有权归集体，不可继承，不过其上房屋属个人合法财产，可按继承规则处理。
（2）继承人身份不受限制，不管是否为农村集体成员，是否和被继承人同属一个村集体，都能通过继承获得房屋所有权。
（3）依据“地随房走”原则，继承人在继承房屋后，能取得房屋所占宅基地的使用权。
（4）若继承人是城镇户籍居民，继承的房屋不能翻建、改建、扩建，当房屋无法居住时，宅基地会被集体经济组织收回。

提醒：
继承人需留意不同身份下继承房屋及使用宅基地的限制，因情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确认房屋状况
在继承农村宅基地上房屋前，要详细了解房屋的实际情况，如是否有质量问题、是否存在产权纠纷等。

（二）办理继承手续
不管继承人是农村集体成员还是城镇户籍居民，都需按规定办理房屋继承的相关手续，比如到当地的不动产登记机构办理产权变更登记。

（三）遵循使用限制
若继承人是城镇户籍居民，要清楚继承的房屋不得翻建、改建、扩建，避免违反规定导致不必要的麻烦。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村宅基地上的房屋属于个人合法财产，所以可以依法继承。