婚后房产离婚房产能怎么分割房子归谁

结论：
婚后房产离婚分割分多种情况，共同财产一般均等分割，协商不成法院按原则判决；一方父母出资登记在其子女名下属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
《民法典》婚姻家庭编规定，对于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割，这体现了公平原则。双方可先自行协商房产归属，若一方获得房产，需对另一方合理补偿。若协商无果，法院会结合财产实际情况，倾向照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若房产是一方父母出资且登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了出资方父母的意愿。若由双方父母出资并登记在一方子女名下，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。了解这些规定能让大家在处理婚后房产分割问题时有法可依。如果大家在婚后房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。
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1.婚后房产离婚分割要依具体情况而定。若属夫妻共同财产，通常均等分割，先由双方协商房子归属，获房一方补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。
3.若由双方父母出资并登记在一方子女名下，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。

解决措施与建议：夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房产归属。涉及房产分割时，尽量协商解决，若协商无果，及时收集购房合同、出资证明等相关证据，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）夫妻共同财产性质的婚后房产，通常遵循均等分割原则。双方可自行协商确定房子归属，获得房产的一方要对另一方给予合理补偿。要是协商无法达成一致，法院会综合财产具体状况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（2）当房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，这种情况会被视为对自己子女的个人赠与，该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。

（3）若房产由双方父母出资并登记在一方子女名下，若无其他约定，可按照双方父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式。建议遇到相关问题及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。
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（一）对于夫妻共同财产的房产，双方先自行协商房子归属，获得房产一方给另一方合理补偿；若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，离婚时不用分割该房产。
（三）若由双方父母出资且登记在一方子女名下，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后房产若属夫妻共同财产，通常均等分割。双方可协商确定房子归属，获房方补偿另一方；协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.一方父母出资买房，登记在其子女名下，视作对自己子女的个人赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定的除外。